Bureau à louer NOISY-LE-GRAND (93160) M49337
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Divisible à partir de 23 m²
HT HC/m²/an
Le Fujy - Mont d'Est
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Noisy le Grand aux Portes de Paris, sur l’immeuble FUJY, plusieurs plateaux de bureaux climatisés divisibles à partir de 23 m² jusque 83 m².
Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux, constitué d’un bâtiment principal en R+6, offre des prestations de qualité : sécurités, ascenseurs, climatisation réversible, sanitaires privatifs dans certains lots et places de parking.
Ce programme est situé à proximité du centre commercial Les Arcades, de l’autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand-Mont d’Est ».
Prestations
- Immeuble sécurisé
- Hall d'accueil
- Ascenseurs
- Climatisation par ventilo-convecteurs
- Plinthes périphériques
- 2 Sanitaires par étage
- Parking public et RIE à proximité immédiate
- Archives en sous-sol
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 31 m² | 150 € |
| Bureaux | 29 m² | 150 € |
| Bureaux | 23 m² | 150 € |
| Bureaux | 83 m² | 150 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 24.68 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)
A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 8 "Noisy le Grand"
RER A station "Noisy Mont d'Est"
Lignes de bus (120, 206, 207, 303, 306, 310, 320)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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