Bureau à louer SERRIS (77700) M31262

SQUARE 1 - Bureaux de standing à louer ou à vendre au sein du Parc international d'Entreprises de Val d'Europe

ADVENIS CONSEIL vous propose, à la vente ou à la location, au sein du Val d'Europe, à l'entrée de la commune de "Serris", un bâtiment indépendant d'une superficie de 2 525 m² et nombreuses places de parking.

Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments indépendants en R+1 et R+2 et est situé au sein du Parc International d'Entreprise.

Ce programme est situé en bordure de la D406, à 500 mètres de l’autoroute A4, liaison par bus à la station RER A "Montévrain-Val d'Europe".

Prestations

• Restauration à proximité
• Gardiennage 24h/24
• Services sur le parc
• Sécurisation par interphone digicode
• Rafraîchissement d'air
• Faux plancher technique

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 200.00 € HT HC/m²/an
• Loyer : à partir de 200,00 € HT HC/m²/an. Nous consulter pour le détail des prestations.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Convention de prestation de services
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 35.89 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - SERRIS (77700)

A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 Sortie 13 "Marne-la-Vallée Val de Lagny, Provins, Serris"
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne La Vallée-Chessy"
Gare TGV "Chessy-Marne La Vallée Chessy" Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Parc d'entreprises international Paris Val d'Europe créé en 2004 de 150 hectares paysagés