Bureau à louer LOGNES (77185) M118

Le MANDINET II - Bureaux à louer au pied du RER A

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux à partir de 27m² situés dans la commune de LOGNES, au cœur de MARNE LA VALLÉE, à 300 mètres du RER A station Lognes.

Cet ensemble immobilier à usage de bureaux est constitué de deux bâtiments en R 2 et R 3. L’immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteurs, sanitaires communs et places de parking en sous-sol.

Situé à 18 km de PARIS, cet immeuble est accessible directement à pied depuis la gare RER A de Lognes et depuis l'autoroute A4 sortie Lognes.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Immeuble sécurisé par digicode et interphone
• Gardien sur place
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires en commun

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
• Surface inférieure à 100m² : Honoraire minimum 1.500.00€ HT
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 38.85 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LOGNES (77185)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Lognes"
RER A station "Lognes"