Bureau à louer CHAMPS-SUR-MARNE (77420) M53640

Espace Descartes

A louer, au cœur de la cité Descartes, à Champs sur Marne, au sein de Marne la Vallée, une surface à usage de bureaux d'une surface de 38 m².

Immeuble sécurisé par un Control d'accès et vidéo, les locaux sont cloisonnés, câblage informatique, chauffage par convecteurs électriques et places de parking.

Ce programme, accessible par bus depuis la station RER A Noisy-Champs, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 sortie Emerainville/Champs sur Marne.

Prestations

• Digicode à l'entrée de l'immeuble
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Plinthes techniques périphériques
• Sanitaires en parties communes
• Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	38 m²	126 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 126.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur avec un minimum de facturation de 1000 € HT
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 36.84 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CHAMPS SUR MARNE (77420)

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Champs sur Marne"
RER A station "Noisy-Champs"
Future gare du Grand Paris Express (Interconnexion lignes 15 et 16)