Bureau à louer PARIS-15 (75015) J52438

Bureaux modernes à louer

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux d’environ 45 m², située au rez-de-chaussée, à proximité immédiate de la station « Pasteur » [L.12 | L.6].

Ces bureaux, en parfait état, sont particulièrement adaptés à une activité libérale ou à une jeune entreprise, grâce à leur emplacement stratégique proche de l’Institut Pasteur et du quartier de la gare Montparnasse.

L’accès à l’immeuble est entièrement sécurisé avec interphone, digicode et badge. Les bureaux bénéficient de deux entrées : l’une par le hall principal et l’autre directement depuis la rue. Ils sont également équipés d’une alarme, d’un accès à la fibre optique et d’un système de climatisation.

La surface se compose de trois espaces distincts, comprenant des bureaux ouverts, une kitchenette, une douche, des sanitaires, et un accès à une cour intérieure de l’immeuble. Fonctionnels et traversants, ces bureaux profitent d’une belle lumière naturelle et offrent une grande flexibilité d’aménagement.

Situés à environ 4 minutes à pied de la station « Pasteur » [L.6 | L.12] et à proximité immédiate du hub de la gare Montparnasse, les bureaux bénéficient d’un environnement dynamique, idéal pour les entreprises. Le quartier Pasteur, au cœur du 15? arrondissement, allie accessibilité, commerces variés et cadre professionnel de qualité.

Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, est à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions.

Prestations

• Entrée sécurisé avec interphone et code
• Climatisation réversible
• Câblage informatique
• Câblage RJ45
• Fibre optique
• Bureaux ouverts
• Kitchenette
• Douche
• Sanitaires
• Cour Intérieure

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	45 m²	427 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 427.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail dérogatoire
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75015)

Métro lignes 6 et 12 : station "Pasteur"