Divisible à partir de 66 m²
HT HC/m²/an
Tour Montparnasse - Bureaux à louer
ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, à partir de 66 m² jusqu'à 304 m² sein du 6e étage de l'incontournable Tour Montparnasse.
Nous proposons à la location un espace de bureaux en très bon état d'entretien. Ces locaux bénéficient d'une excellente luminosité compte tenu de l'étage élevé et d'un aménagement premium rationnel.
La Tour Montparnasse, immeuble de renom de très bon standing d'une hauteur de 56 étages, livrée en 1972, culmine à 210 mètres au dessus de Paris et dispose d'un restaurant panoramique au dernier étage ainsi que d'un rooftop accessible. La Tour possède de nombreux services ainsi qu'une galerie commerciale en rez-de-dalle.
De plus, les Ateliers Gaîté proposent désormais un « Food Society » de 4 000 m² avec 15 kiosques de restauration et deux bars ainsi que la présence d'enseignes fortes comme la jardinerie Truffaut, le premier supermarché E.Leclerc rive gauche ou bien la salle de fitness John Reed.
Les bureaux bénéficient d'une grande accessibilité par transports en commun ainsi qu'un accès directe à la gare TGV.
L’immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un montant de loyer de 400 € HT/m² par an charges comprises. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations
- Accueil avec hôtesses
- Service de sécurité
- Contrôle d'accès sécurisé par badge
- Ascenseurs par zone
- Monte-charge dédiés aux services techniques
- Climatisation double flux
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires communs
- Archives : 1 797 m² divisibles à partir de 312 m²
- Stationnement : 52 places en sous-sol
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 66 m² | 400 € |
| Bureaux | 168 m² | 400 € |
| Bureaux | 126 m² | 400 € |
| Bureaux | 197 m² | 400 € |
| Bureaux | 304 m² | 400 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 400.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail dérogatoire
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 50.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - PARIS (75015)
Métro Lignes 4, 6, 12 et 13
Station "Montparnasse Bienvenüe"
SNCF : Gare Montparnasse
Nombreuses lignes de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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