Bureau à louer PARIS-14 (75014) J52680

Bureaux modernes à louer

Advenis Conseil vous propose une surface de bureaux au rez-de-chaussée d'environ 30 m² à louer, situé à proximité de la station « Gaité » [L.13].

Ces bureaux modernes refaits à neuf état sont idéaux pour une jeune entreprise qui souhaite bénéficier d’un espace fonctionnel et agréable partagé avec une autre entreprise à proximité de la gare Montparnasse.

L'accès au local est sécurisé par digicode et badge. Les bureaux sont accessibles au rez-de-chaussée depuis la rue. Les bureaux sont sécurisés par alarme, disposent d'un accès à la fibre optique et sont climatisés.

Le local est composé de trois espaces distincts qui regroupent des bureaux ouverts, une cuisine équipée, une salle de réunion, une douche, des sanitaires ainsi que l’accès à un jardin privé.

Les bureaux bénéficient d’un confort maximal grâce à leur modernisme et un espace optimisé.

L'immeuble est situé à environ 5 minutes de la station « Gaité » [L.13]. De plus, le bien dispose d'un accès proche du hub de la gare Montparnasse.

Le quartier Gaité à Paris se distingue par son ambiance animée et son riche patrimoine culturel, notamment grâce à ses théâtres et cinémas emblématiques.

Son excellente desserte par les transports (métro, bus) en fait un lieu stratégique pour les actifs et les visiteurs. De plus, la présence de nombreux commerces, restaurants, et espaces verts contribue à son dynamisme et à sa qualité de vie.

Votre interlocuteur dédié Guillaume Catherine se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.

Prestations

• Accès sécurisé par badge
• Vidéosurveillance
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Bureaux équipés en espace ouvert
• Salle de réunion
• Cuisine
• Sanitaires
• Jardin

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	30 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 300 € HT / poste / mois
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail dérogatoire
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75014)

Métro ligne 13 station : "Gaité"
Périphérique : sortie "Porte d'Orléans"
A proximité de la Gare Montparnasse