Location de bureaux dans Paris 1er (75001)
Location de bureaux à Paris 1er - 75001
Découvrez les meilleures opportunités de bureaux à louer à Paris 1er
Louer un bureau dans le 1er arrondissement de Paris, c'est l'assurance de placer son entreprise au cœur du capital historique, culturel et économique de la capitale. Il est avant tout connu pour être l'arrondissement le plus représentatif de l'art de vivre à la parisienne, avec ses monuments historiques tels que le Louvre, le Pont Neuf, la Place Vendôme, qui se mêlent aux commerces touristiques et aux restaurants hauts de gamme. Mais le premier arrondissement justifie bien autrement son attractivité sur le marché de la location de bureaux.
Sa présence dans le QCA (Quartier Central des Affaires) de la capitale résume à elle seule le potentiel du dynamisme économique de l'arrondissement. Louer ses bureaux dans le 1er arrondissement permet également de placer une image de marque claire et forte dans l'esprit de vos clients, tout en offrant à vos collaborateurs un cadre de vie agréable.
Tarifs des locations de bureaux à Paris 1er :
| Etat du bien | Loyer Bas | Loyer Haut |
| Etat d'usage | 480 € HT HC /m²/an | 640 € HT HC /m²/an |
| Neuf/Restructuré | 600 € HT HC /m²/an | 790 € HT HC /m²/an |
| Rénové | 520 € HT HC /m²/an | 720 € HT HC /m²/an |
Source : Immostat
Bureaux à la location à Paris 1er : quelques chiffres
Population : 15 917 habitants
Densité de la population : 8 697,8 hab./km²
Nombre d'établissements : 17 784 entreprises
Population active : 11 553 actifs
Source Insee
Paris 1er arrondissement : desserte et accessibilité
Le métro : le 1er arrondissement est desservi par quatre lignes de métro : la ligne 14 (qui relie Olympiades à Saint-Ouen depuis peu), la ligne 7 (qui relie La Courneuve à Villejuif ou Ivry), la ligne 4 (qui relie la porte de Clignancourt à Bagneux) et la ligne 1 (qui relie la Défense au Château de Vincennes, en traversant parmi les lieux les plus connus de Paris comme le Louvre ou les Champs Elysées). C’est l’un des arrondissements les mieux desservis de la capitale si l’on se fie à sa taille, puisque ces quatre lignes de métros servent à couvrir entièrement ses 183 hectares. Ces lignes desservent parmi les plus beaux endroits de la capitale au sein même du premier arrondissement : du musée du Louvre aux Halles en passant par le Pont-Neuf.
Le bus : le quartier est également desservi par cinq lignes de bus, la ligne 21 (qui relie la Porte de Saint-Ouen à la Porte de Gentilly), la ligne 27 (qui relie la Porte d’Ivry à la Gare Saint-Lazare, la ligne 69 (qui relie le Champs de Mars à Gambetta, la ligne 72 (qui relie la Porte de Saint-Cloud à la Gare de Lyon), et la ligne 95 (qui relie la Porte de Vanves à la Porte de Montmartre).
Louer des bureaux dans le 1er arrondissement de Paris : attractivité et tissu économique
Le premier arrondissement de Paris est considéré, à raison, comme le quartier historique de la capitale. Ses rues lumineuses à l’architecture si particulière attirent chaque année des millions de touristes, qui se ruent sur le centre de la capitale pour visiter ses monuments comme le fameux Palais du Louvre, ou son non moins célèbre Jardin des Tuileries. Malgré l’afflux touristique qu’il génère, le 1er arrondissement a pourtant su garder une forme de douceur de vivre : les riverains et les habitués se croisent en terrasse des petits cafés ou des restaurants de quartier qui longent la rue de Rivoli, peuvent faire de longues balades au milieu des statues du Jardin des Tuileries ou en bord de Seine, ou s’offrir des cessions de shopping à la fameuse galerie marchande des Halles.
Pour les entreprises également, se situer dans ce quartier reste bien souvent une aubaine lorsqu’elles sont en recherche de bureaux à la location. Y compris pour celles qui ne sont pas issues du secteur du tourisme. Le charme du quartier ainsi que son poids historique en font un endroit idéal pour y louer ses bureaux : vous pouvez ainsi créer une image de marque percutante dans l’esprit de vos clients, entre modernisme et tradition. Vous offrirez dans le même temps à vos collaborateurs un cadre unique en son genre, loin de l’environnement de travail classique et routinier.
Loin d’être refermé sur lui-même, le quartier offre une ouverture sur tout le reste de la capitale. Le 1er arrondissement forme d’ailleurs avec le 2e, 3e et 4e arrondissements de Paris le quartier global de Paris-Centre, centre névralgique de la culture parisienne, mais pas uniquement. Le 1er et le 2e arrondissements font également partie du Quartier Central des Affaires de la capitale, pôle financier de la ville, ce qui ne fait que renforcer leur attractivité.
Bien sûr, cette attractivité provoque une forte demande sur le marché de la location de bureaux, bien supérieure à l’offre. Les prix sont donc plus élevés à Paris que sur le reste du territoire français, et le premier arrondissement est l’un des quartiers les plus attractifs de Paris en ce qui concerne la location de bureaux, notamment en raison de la rareté de ces derniers. Le premier arrondissement fait partie des arrondissements où les loyers sont les plus élevés, mais pour une raison assez simple : y louer ses bureaux, c’est s’assurer d’un avantage concurrentiel énorme.
Quelle que soit la typologie du bien que vous cherchez, nos spécialistes de l’immobilier d’entreprise vous informeront sur les meilleures offres de bureaux, les annonces de location en exclusivité pour un bureau à louer dans le premier arrondissement de Paris, afin de trouver la location correspondant parfaitement à vos besoins.
