Bureau à louer NANTERRE (92000) S45583

Bureaux à louer à proximité de la Défense

ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureaux lumineuse de 96 m² à la location, située au 2ème étage d'un immeuble de bon standing avec façade en mur rideau.

L’atout stratégique majeur de ces bureaux réside dans leur situation géographique à proximité du plus grand centre d’affaire d’Europe « LA DEFENSE ».

L’immeuble, avec gardien, est fonctionnel et sécurisé par un contrôle d’accès et les étages sont accessibles par une double batterie d’ascenseurs.

Ces bureaux sont fibrés et disposent d’une baie de brassage et des câblages informatiques et téléphoniques nécessaires à votre activité. De plus, une climatisation centrale et un système de chauffage d’appoint vous permettront de travailler dans les meilleures conditions.

Côté pratique, de nombreux commerces de bouches et services de restaurations sont présents à proximité directe de l’immeuble. Une salle de sport à 5 minutes à pied vient compléter l’offre locale pour le bien être de vos collaborateurs.

Les bureaux sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un loyer de 220,00 € HT HC / m² / an. Vous pouvez le contacter pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Contrôle d'accès par badge
• Gardiennage
• Interphone possible
• Service courrier
• Fibre optique
• Plinthes périphériques
• Câblages informatiques
• Climatisation centrale (1ère étage)
• Chauffages par convecteurs électriques
• Bureaux rénovés et lumineux
• Parquet au sol
• Faux plafond
• Fenêtres ouvrantes et basculantes
• Sanitaire H/F communes
• 4 emplacements de parkings en sous-sol

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	96 m²	220 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 220.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 22.78 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - NANTERRE (92000)

RER A : station "Nanterre Ville"
Bus: lignes 141, 157, 158, 159, 160, 357, 559B