Bureau à louer VILLENEUVE-D-ASCQ (59650) L41974

A LOUER BUREAUX DE 94 M² - BELLES PRESTATIONS !

ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location une surface de bureau de 94 m² équipée . Ce programme est situé dans un parc tertiaire et à 15 minutes des stations de métro "Les Prés" et "Fort de Mons" en liaison directe avec les gares TGV Lille Flandres et Lille Europe ainsi que des axes autoroutiers principaux de la métropole lilloise (A1 / A22 / A23 / A27). L'immeuble possède des vitrages toute hauteur et tourne autour d'un patio central vous procurant une belle luminosité sur l'ensemble du plateau.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Accessibilité aux PMR
• Patio intérieur
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Equipement : locaux techniques
• Espace paysagé
• Locaux sociaux : douches
• Sanitaires handicapés
• Sanitaires privatifs
• Terrasses privatives
• Places de parking extérieures
• Accès camions de plain-pied
• Vitrage toute hauteur
• Surface privative : 94 m²
• Surface avec parties communes : 104 m²
• 3 places de stationnements en sus
• Electricité au réel

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	94 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.00 €/m²/an

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 8 km de Lille
Autoroute A22
Sortie 7 "VA les Près"