Bureau à louer VILLENEUVE-D-ASCQ (59650) L45235

BUREAUX A PARTIR DE 91 M² - CLIMATISE ET ENTIEREMENT RENOVE - TRES BELLES PRESTATIONS !

Au cœur d'un immeuble tertiaire indépendant, clôturé et sécurisé, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux modulables à partir de 91 m². Une belle opportunité située au sein d'un ensemble immobilier très bien desservi par les axes autoroutiers et qui a été entièrement rénové avec beaucoup de soin. Le meilleur rapport qualité prix que vous pourrez trouver sur le secteur de Villeneuve d'Ascq.

Prestations

• Immeuble entièrement climatisé
• Immeuble entièrement rénové
• Prestations qualitatives
• Parties communes aménagés (espace cosy, espace de travail mutualisé etc..)
• Digicode
• Interphone
• Site clos
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Faux plafonds
• Luminaires LED
• Plinthes périphériques
• 70 emplacements de stationnement extérieur

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	91 m²	120 €
Bureaux	238 m²	120 €
Bureaux	93 m²	90 €
Bureaux	242 m²	90 €
Bureaux	140 m²	90 €
Bureaux	175 m²	90 €
Bureaux	112 m²	120 €
Bureaux	215 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 30.00 €/m²/an

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 8 km de Lille
Autoroute A22
Sortie 7 "VA les Près"