Divisible à partir de 872 m²
ENSEMBLE MIXTE COMMERCE BUREAUX
Advenis Conseil Lille vous présente un ensemble mixte bureaux commerce avec un fort potentiel ! idéalement situé à proximité des transports en commun, des axes autoroutiers, des commerces, et à quelques minutes de Lille et de ses gares TGV. L'ensemble comprend un plateau de 872,7 m² au 1er étage avec 12 places de parking et un plateau de 970,4 m² au rez-de-chaussée. L'ensemble peut-être entièrement restructuré en bureaux ou être complétement réhabilité en plusieurs cellules commerciales avec la création d'un linéaire vitré donnant sur le Boulevard.
Prestations
- Ensemble livré brut de béton
- Entièrement curé
- Possibilité d'installer un ascenseur
- 12 stationnements sur parking aérien, dont 2 PMR
- Possibilité d'ouverture sur le Boulevard Robert Schuman
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 970 m² | - | - |
| Bureaux | 873 m² | - | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer à déterminer
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : nous consulter
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 11.41 €/m²/an
Dessertes - MONS EN BAROEUL (59370)
Voie Rapide Urbaine, sortie N°5
A proximité de la rocade autoroutière N356
Accès direct à l'autoroute E17 vers Bruxelles, Autoroute A1 vers Paris et à la A25 vers Dunkerque, Calais
A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
Métro ligne 2
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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