Bureau à vendre LESQUIN (59810) L48667

LE BIOFEEL LESQUIN VOTRE PROCHAIN CADRE DE TRAVAIL

BIOFEEL - Immeuble de bureaux à la location et à la vente innovant à Lesquin, métropole lilloise. Advenis Conseil Lille vous présente cette opportunité stratégique proche des autoroutes et pôles économiques. Accès à Lille centre en 10 min. Cadre verdoyant avec jardin central. Bureaux lumineux, terrasses privatives. Ensemble développe sur 5 800 m² sur deux immeubles en R+2/R+3, 180 places de stationnement. Architecture en bois distinctive. Éco-responsable, labélisé BREEAM GOOD, E+C-, RT 2012 -30%. Contactez Advenis Conseil Lille dès maintenant pour saisir cette offre unique.

Prestations

• Un immeuble de 2.400 m² en R+2
• Un immeuble de 3.400 m² en R+3
• 180 stationnements dont 41 couvertes et 14 en bornes électriques
• Division des plateaux en lots d'environ 400 m²
• Labelisé BREEAM GOOD
• RT2012 -30%

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	522 m²	-	-
Bureaux	965 m²	-	-
Bureaux	965 m²	-	-
Bureaux	514 m²	-	-
Bureaux	1 022 m²	-	-
Bureaux	919 m²	-	-
Bureaux	856 m²	-	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 165.00 € HT HC/m²/an
• Places extérieures aériennes
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 2 750,00 € HT/m² hors honoraires
• Prix de vente hors taxes Stationnement couvert : 15.000 € HT /unité Stationnement aérien : 7.500,00 € HT /unité
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - LESQUIN (59810)

Autoroute A1
A27 en direction de la Belgique
A23 en direction de Valenciennes