Bureau à louer VILLERS-LES-NANCY (54600) NY48561

Bureaux rénovés

À LOUER – BUREAUX REFAITS À NEUF DE 119 m² environ AVEC PARKING PRIVATIF – EXCLUSIVITÉ ADVENIS

Advenis Lorraine vous propose en exclusivité à la location des bureaux rénovés, situés dans un immeuble à usage professionnel. D’une superficie d’environ 119 m² en R+1 avec ascenseur, ces bureaux bénéficient de prestations modernes et d’un cadre de travail optimal.

DES BUREAUX MODERNES ET FONCTIONNELS

Ces locaux très récemment rénovés offrent un aménagement idéal pour accueillir votre entreprise :

*Bureaux aménagés et cloisonnés pour une organisation optimale de l’espace
*Climatisation réversible, garantissant un confort toute l’année
*Fibre optique, assurant une connexion internet haut débit
*Faux plafond et luminaires intégrés pour un éclairage de qualité
*Sol en parquet flottant, apportant élégance et modernité
*Double vitrage, pour une isolation thermique et phonique performante
*Sanitaires et espace archives

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Ces bureaux bénéficient d’un accès immédiat aux transports en commun et aux principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements quotidiens pour vos collaborateurs et clients. Situés à proximité de nombreuses commodités, ces locaux offrent un cadre de travail pratique et agréable.

UN STATIONNEMENT PRIVATIF

Pour le confort de vos équipes et visiteurs, 3 places de parking privatives sont incluses avec la location, un atout considérable en milieu urbain.

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Ces bureaux rénovés, combinant confort, modernité et accessibilité, représentent une opportunité idéale pour les entreprises en quête d’un cadre de travail fonctionnel et bien situé.

?? Intéressé(e) ? Contactez Advenis Lorraine dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !

Prestations

• Immeuble de bureaux
• Fibre optique
• Double vitrage
• Parking privatif : 3 places de stationnement
• Ascenseur
• Faux plafond
• Luminaires
• Murs peints
• Climatisation réversible
• Cloisons amovibles
• Bureaux aménagés
• Sanitaires
• Archives
• Sol : parquet flottant
• A proximité immédiate des transports en commun

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	119 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - VILLERS LES NANCY (54600)

A 31 sortie 19 sotie Nancy-Gentilly/Laxou