Bureau à louer NANCY (54000) NY41716
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non divisibles
HT HC/m²/an
Place Stanislas
?? Boostez votre activité avec des bureaux d’exception à Nancy !
?? Un emplacement privilégié à deux pas de la Place Stanislas
Advenis Lorraine vous propose à la location une surface de bureaux de 128 m² environ au 1er étage d’un immeuble de charme. Situé à proximité immédiate de la Place Stanislas, ce bien allie cachet historique et modernité pour offrir un cadre de travail unique et inspirant.
UN ESPACE DE TRAVAIL RAFFINÉ ET FONCTIONNEL
Ce bureau de caractère se distingue par ses prestations élégantes et authentiques :
* 4 bureaux spacieux et lumineux pour un confort optimal
* Éléments d’époque : parquet en bois massif, moulures et cheminée, apportant charme et prestige
* Sanitaires privatifs pour plus de praticité
* Chaudière neuve, installée il y a un an pour un chauffage performant et économique
CONFORT & ACCESSIBILITÉ
Récemment rénovées, les parties communes de l’immeuble offrent des prestations modernes et adaptées à tous :
?? Ascenseur facilitant l’accès aux bureaux
?? Accessibilité PMR, garantissant un confort pour tous vos collaborateurs et visiteurs
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DE NANCY
????? À proximité immédiate des commodités : restaurants, commerces, services administratifs
?? Facilité de stationnement grâce aux parkings publics situés à quelques mètres
?? Excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients
UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR VOTRE ENTREPRISE !
Offrez à votre activité un cadre de travail exceptionnel, associant prestige, confort et emplacement stratégique. Ces bureaux sont parfaits pour une société souhaitant valoriser son image tout en bénéficiant d’un environnement de travail fonctionnel et agréable.
?? Intéressé(e) ? Contactez Advenis Lorraine dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Prestations
- Immeuble accès PMR
- Chauffage : gaz
- Placard intégrés
- Sortie de secours
- Ascenseur PMR
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Interphone
- Plinthes périphériques
- Fenêtres double vitrage
- Taxe foncière incluse dans les charges
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 128 m² | 139.6 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 139.60 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - NANCY (54000)
A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31/A33 sortie "Nancy centre"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
