Bureau à louer NANCY (54000) NY25683
← Retour à la recherche
Divisible à partir de 147 m²
HT HC/m²/an
Bureaux Rives de Meurthe
Au coeur du quartier Rives de Meurthe à Nancy, Advenis Lorraine vous propose à la location au sein d'un immeuble indépendant en R+4 développant une surface totale de 7209 m² environ, plusieurs surfaces disponibles à usage de bureaux répartis de la manières suivantes :
- RDC (QPPC incluse) : un lot de 147 m² environ cloisonnés et équipés avec 1 place de stationnement privative
- R+2 (QPPC incluse) : un plateau de 1544 m² environ entièrement aménagé et 15 places de stationnement privatives
- R+3 (QPPC incluse) : une surface de 248 m² environ aménagée avec balcon et 2 places de stationnement privatives
Immeuble accompagné d'un parking en sous-sol accueillant 71 places, de stationnement en foisonnement, d'un contrôle d'accès, d'un accès PMR avec ascenseur et de la climatisation réversible.
Le quartier Rives de Meurthe prolonge naturellement le centre ville de Nancy sur une superficie de 300 hectares. Quartier dynamique arrivant à son plein développement qui offre de nombreux services (crèches, écoles primaires, pôle universitaire, espaces de loisirs) aux utilisateurs des quelques 3 000 logements neufs et près de 75 000 m² de bureaux à quelques minutes de l'hyper-centre de Nancy et de la gare TGV.
Prestations
- Immeuble indépendant
- Parking en sous-sol
- Immeuble sécurisé
- Contrôle d'accès
- Salle de pause
- Tisanerie
- Salle de réunion
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires commun
- Ascenseur
- Accès PMR
- 2 entrée palières
- Issue de secours
- Climatisation réversible
- Stores
- Fenêtres double vitrage
- Murs peints
- Plinthes périphériques
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Faux plafond
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 147 m² | 140 € |
| Bureaux | 1 544 m² | 140 € |
| Bureaux | 248 m² | 140 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par semestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 14.00 €/m²/an
Dessertes - NANCY (54000)
A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A 3 km de l'A330
A 2 km de la gare TGV de Nancy
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B94 *
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Location Bureaux MAXEVILLE
54320 MAXEVILLE
2 320 m²Divisible dès 464 m²
À partir de 140 €HT HC/m²/an
-
-
Location Bureaux BOUXIERES SOUS FROIDMONT
54700 BOUXIERES SOUS FROIDMONT
1 920 m²Divisible dès 320 m²
À partir de 135 €HT HC/m²/an
-
Location Bureaux MAXEVILLE
54320 MAXEVILLE
2 519 m²Divisible dès 60 m²
À partir de 135 €HT HC/m²/an
