Divisible à partir de 60 m²
HT HC/m²/an
ECOPARC SAINT JACQUES
Advenis Lorraine vous propose à la vente ou à la location , plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble récent et réparties sur 2 immeuble comme suit :
- Immeuble A : 3 plateaux de 464 m² environ chacun (RDC, R+1 et R+2)
- Immeuble B : une surface de 60 m² environ en RDC (QPPC incluse/48 m² de surface privative), un demi plateau de 232 m² environ en RDC et 2 plateaux de 464 m² environ chacun (R+1 et R+2).
Chaque lots est accompagné de places de stationnement privatives.
Les immeubles répondent aux normes RT 2012 et est accessible PMR avec ascenseur et offrent de belles prestations : ossature bois, cadre calme, ventilation double flux, chauffage réversible, sanitaires privés (aux normes PMR), parkings, balcons, bureaux aménagés et cloisonnés, câblages, salles de réunion.
Idéalement situé sur l'Ecoparc à proximité immédiate des axes autoroutiers (A31/A33) et des transports en commun.
L'Ecoparc est un parc d'activité écologique répondant aux exigences liées à la santé, l'architecture, l'environnement, l'énergie, la nature et ses aménagements garantissent une empreinte minimale sur la nature.
Prestations
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement bureaux : fibre optique
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Revêtement de sol : dalles de moquette
- Balcon pour certains lots
- Places de parking privatives
- Places de parking privatives en sous-sol
- Places de parking privatives extérieures
- RT2012
- Immeubles récents
- Climatisation réversible
- Ventilation double flux
- Câblage et prises RJ45
- Accès PMR
- Ascenseur
- Revêtement de sol : moquette/sols souples
- Parkings
- Balcons
- Kitchenette
- Faux plafond
- Archives
- Hall d'accueil
- Sanitaires privés
- Bureaux aménagés/cloisonnés
- Salles de réunion
- A proximité immédiate de l'A31/A33
- A proximité immédiate des transports en commun
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 464 m² | 135 € | - |
| Bureaux | 464 m² | 135 € | - |
| Bureaux | 464 m² | 135 € | - |
| Bureaux | 60 m² | 135 € | - |
| Bureaux | 232 m² | 135 € | - |
| Bureaux | 464 m² | 135 € | - |
| Bureaux | 464 m² | 135 € | - |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : nous consulter
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 13.00 €/m²/an
Dessertes - MAXEVILLE (54320)
A 1h15 de l'aéroport de Roissy via la gare Lorraine TGV
A 1h30 de Paris en TGV
Une accessibilité de premier plan, à la croisée des axes Nord/Sud (Luxembourg-Lyon) et Est/Ouest (Paris-Strasbourg-Bâle)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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