Bureau à louer HOUDEMONT (54180) NY40991

BUREAUX + DEPÔT

Nancy Porte Sud sur la zone d'Heillecourt Advenis Lorraine vous propose à la location des locaux à usage de dépôt et de bureaux.

Ce lot développe une superficie de 859 m² environ, se décomposant comme suit : 162 m² environ à usage de bureaux sur deux niveaux et 697 m² environ à usage de dépôt ou d'activité en RDC.

Locaux situés sur un site clôturé et sécurisé permettant l'accès poids lourd et bénéficiant d'un large parking au pied de l'immeuble, d'une porte sectionnelle, d'un accès piéton de plain-pied, d'aérothermes gaz (pour le dépôt), de chauffage électrique (pour les bureaux), fenêtres aluminium double vitrage et skydôme.

Les locaux comprennent également des sanitaires et une kitchenette.

Prestations

• Site clôturé et securisé
• Porte sectionnelle : L 3,5 ; H : 4,3 m
• Accès poids lourds
• Accès de plein pied
• Sanitaires
• Dépôt : Aérothermes gaz
• Bureaux cloisonnés
• Chauffage bureaux électrique
• Dalle béton
• Faux plafond
• Skydôme
• Luminaires
• Skydômes
• Fenêtres aluminium
• Double vitrage

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
697 m²	162 m²	859 m²	75 €
651 m²	165 m²	816 m²	54 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - HOUDEMONT (54180)

Situé sur l'axe Nancy - Strasbourg
A 8 km du Centre-Ville de Nancy
Autoroute A330