Bureau à louer POMPEY (54340) NY51127

PARC EIFFEL

Au coeur du Parc Eiffel à Pompey, faisant parti d'un ensemble immobilier, une surface à louer de 1 680 m² environ répartie comme suit :

- Un plateau de 380 m² environ de bureaux au 1er étage
- Un dépôt (et locaux sociaux) de 1300 m² environ en RDC

Bureaux cloisonnés avec salle de réunion accompagnés de la climatisation réversible, sanitaires privés, kitchenette, et 15 places de stationnement privatives au pied de l'immeuble.
Dépôt de 1300 m² environ au sol avec 2 portes sectionnelles, dalle béton et divisible sur étude.

Situé à proximité immédiate de l'A31 et de l'axe Nancy/Metz.

A 20 min de Nancy.

Prestations

• Climatisation réversible
• 15 places de parking
• Sol bureaux : moquette
• Bureaux cloisonnés
• Cloisons amovibles
• Baie de brassage
• Luminaires
• Faux plafond
• Placards de rangement
• RJ45
• Double vitrage
• Kitchenette
• Dépôt divisible
• Salle de réunion
• Sol dépôt : dalle béton
• Bardage double peau
• 2 portes sectionnelles
• A proximité immédiate de l'A31

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 300 m²		1 300 m²	40 €
	380 m²	380 m²	95 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 52.50 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - POMPEY (54340)

A 30 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A 31 sortie "Pompey/Custines"