Bureau à louer STRASBOURG (67100) A40

Bureaux partiellement rénovés et très lumineux à louer - Parc tertiaire de la Meinau - Strasbourg

Situés à 5 min de l'avenue principale de la Meinau à Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose des bureaux à louer dans cet immeuble indépendant en R+1, au cœur d’un parc tertiaire verdoyant.

Ces bureaux lumineux de 226 m² sont composés d’un open-space, de 2 bureaux cloisonnés, de 2 salles de conférences et d’une cuisine.

Le Parc Tertiaire de la Meinau offre l’avantage d’être proche du centre-ville et d’être facilement accessible en transports en commun (bus et tram) ainsi que par l’autoroute A35 – d’où il est visible.

Disponibilité immédiate.

Prestations

• Porte adapté pour livraison (selon lot)
• Open space
• Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
• Faux-plafond avec luminaires
• Sol moquette parquet/moquette en dalles selon lot
• Murs en toile de verre peinte
• Climatisation réversible
• Kitchenette équipée selon lot
• Câblage informatique avec
• Baie de brassage selon lot
• Fibre
• Sanitaires H/F à chaque niveau

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	226 m²	110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Parkings inclus dans le loyer.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - STRASBOURG (67100)

Quartier Meinau: Parc Tertiaire
A 8 km du Centre-Ville de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Meinau