Bureau à louer SCHILTIGHEIM (67300) A46520
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Divisible à partir de 3208 m²
3 377 m² de bureaux à louer - Espace Européen de l'Entreprise - Schiltigheim
Situé à l’Espace Européen de l’Entreprise, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 3 377 m² de bureaux, divisibles à partir de 169 m².
Ces bureaux aménagés sont composés de 5 lots, de 169 m² à 887 m², répartis entre le 1er sous-sol et le 3ème étage de cet immeuble de bureaux en R+1. 110 places de parking sont attribuées à ces locaux.
Possibilité de location meublée selon votre cahier des charges.
L’Espace Européen de l’Entreprise est un parc tertiaire situé à Schiltigheim, en direction du Nord de Strasbourg. C’est l’une des plus grandes zones d’activités tertiaires et d’innovation d’Alsace.
Accessible en transport en commun avec le Bus à Haut Niveau de Service qui vous relie à la gare de Strasbourg en quelques minutes. La zone est également accessible via les axes routiers, autoroutiers et les pistes cyclables.
Prestations
- Ascenseur
- Accès PMR
- Conciergerie d'entreprise
- Contrôle d'accès
- Alarme périmétrique
- Hall d'accueil collectif
- Bureaux aménagés
- Sol dalles moquettes
- Mur peint
- Faux-plafonds en dalles de fibres minérales
- Double vitrage
- Stores extérieurs
- Plinthes périphérique
- Câblage informatique
- Chauffage/climatisation réversible
- Espace kitchenette
- Sanitaires en parties communes
- Parking extérieur : 50 emplacements
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 708 m² | - |
| Bureaux | 169 m² | - |
| Bureaux | 887 m² | - |
| Bureaux | 887 m² | - |
| Bureaux | 726 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 17.00 €/m²/an
Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)
Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr