Bureau à louer ROSHEIM (67560) A16205

Lumineux bureaux avec terrasse à louer - Zone Artisanale - Rosheim

Dans la Zone Artisanale de Rosheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un lot à usage de bureaux de 91 m² environ.

Ces lumineux bureaux aménagés et cloisonnés sont situés au 1er étage d’un immeuble de bureaux en R+1. Ils bénéficient d’une terrasse privative. Nombreuses places de parking extérieur.

La commune de Rosheim est située au Sud de Strasbourg, facilement accessible via l’autoroute, à 17 minutes de l’Aéroport International de Strasbourg-Entzheim. La Gare de Rosheim est desservie par le TER Alsace vous reliant à Sélestat et à Strasbourg.

Prestations

• Bonne visibilité
• Structure maçonnerie
• Toiture bac acier
• Bureaux aménagés et cloisonnés (3 bureaux - 1 pièce archive - 1 sdb - Sanitaires)
• Sol carrelage
• Murs peints
• Faux-plafond avec luminaire
• Baie de brassage
• Chauffage central gaz
• Local kitchenette
• Sanitaire privatif avec point d'eau
• Salle d'eau avec baignoire
• Parkings extérieur

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	91 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.70 €/m²/an

Dessertes - ROSHEIM (67560)

A 30 km au Sud de Strasbourg
Accès par A35 puis A352
Sortie 11b