Bureau à louer OBERHAUSBERGEN (67205) A20008

Bureaux à louer - Valparc - Oberhausbergen

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location au sein du parc tertiaire « Le Valparc » à Oberhausbergen, un dernier lot de bureaux.

Ces bureaux, d'une surface de 64 m² environ, sont aménagés, cloisonnés et climatisés. Ils sont situés dans un cadre verdoyant, au 1er et dernier étage d’un bâtiment d'architecture moderne.

Le Valparc est un parc tertiaire situé à Oberhausbergen, à l’Ouest de Strasbourg, qui concentre une centaine de sociétés. Facilement accessible via l’autoroute, à 10 minutes de la Gare, à 16 minutes de l’aéroport internationale de Strasbourg Entzheim.

Prestations

• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol moquette en dalles
• Murs peints blancs
• Faux-plafond avec luminaires
• Chauffage au gaz
• Climatisation individuelle dans chaque pièce
• Câblages informatiques avec
• Baie de brassage selon lot
• Prises électriques
• Prises téléphoniques
• Fenêtres double vitrage
• Kitchenette équipée (réfrigérateur)
• Sanitaires H/F privatifs avec point d'eau

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	64 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.50 €/m²/an

Dessertes - OBERHAUSBERGEN (67205)

A 8 km du centre de Strasbourg
Autoroute A 351
Sortie n°5, Oberhausbergen
Parc Tertiaire
Bus ligne 17, arrêt " Mairie Oberhausbergen"
Zone labelisée "très haut débit"