Bureau à louer HOENHEIM (67800) A344

Plateau de bureaux aménagés à louer - Zone Industrielle - Hoenheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose un plateau de bureaux aménagé d’environ 390 m² à louer dans la Zone Industrielle d’Hoenheim, au Nord de Strasbourg.
Ces lumineux bureaux sont composés d’un open space, de 5 bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion, d’une cuisine, d’un local informatique, d’un local technique et de sanitaires privatifs. Ils sont situés au rez-de-chaussée d’un bâtiment de bureaux en R+2 implanté dans un cadre verdoyant.

Facile d’accès via les axes routiers et autoroutiers, à proximité du terminus de la ligne B du tram et des arrêts de bus, la Zone Industrielle de Bischheim-Hœnheim regroupe de nombreuses PME et PMI. Elle est également labellisée "zone à très haut débit".

Prestations

• Entrée par accès biométrique
• Alarme
• Ascenseur
• Accueil
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol parquet
• Murs peints
• Faux-plafond avec luminaires
• Climatisation
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes périphériques courants forts et faibles
• Fenêtre double vitrage aluminium
• Kitchenette
• Sanitaires H/F privatifs selon lot

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	390 m²	110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Loyer mensuel de 3600 € HT/HC Avance sur Charges 700€ HT/mois
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - HOENHEIM (67800)

A 8 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Bischheim / Hoenheim
Suivre direction ZI
Parking Relais (P+R) Hoenheim Gare
Zone labellisée "très haut débit"