Bureau à louer ORLEANS (45000) OR51814

IMMEUBLE DE BUREAUX A LOUER SUR ORLEANS

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, face à la gare d'Orléans, un bel immeuble bourgeois à usage de bureaux avec jardin privatif, d'une surface d'environ 450 m² sur 3 niveaux et 1 sous-sol.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Parquet
• Cheminées
• Moulures
• Baie de brassage RJ45
• Double vitrage
• Alarme
• Interphone
• Rez-de-chaussée : Accès à un jardin privatif, 4 bureaux, kitchenette, réserve et sanitaires.
• Premier étage : 4 bureaux, réserves et sanitaires.
• Deuxième étage : 2 bureaux, salle de réunion, salle de pause et sanitaires.
• Sous-sol : Bureaux, salle de réunion, archives et locaux techniques.

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 136.71 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 61 110 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16.55 €/m²/an

Dessertes - ORLEANS (45000)

Gare Orléans centre
Tram - lignes A et B
Bus