Bureau à louer FLEURY-LES-AUBRAIS (45400) OR52837

BUREAUX D'ENVIRON 405 M² A FLEURY-LES-AUBRAIS

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location des bureaux de 405 m² situés à Fleury-les-Aubrais sur l'axe de la RD2020.

Ils bénéficient d'une excellente visibilité.

L'immeuble propose diverses prestations comme un ascenseur commun, le chauffage électrique, la climatisation, des locaux techniques.

La localisation du bien permet aussi un accès rapide à l'autoroute A10.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Ascenseur
• Chauffage électrique
• Climatisation
• Locaux techniques
• Entre 10 et 15 parkings

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	405 m²	80 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 32 400 € HT/HC Loyer de 300 € HT/an/place de parking et 700 € HT/an/place de parking en sous-sol
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 29.90 €/m²/an

Dessertes - FLEURY LES AUBRAIS (45400)

RD2020
A10