Bureau à louer ou à vendre TOURS (37000) V52585

Bureaux climatisés de 148 m² en centre-ville de Tours, à vendre ou à louer

Disponibles immédiatement à la location ou à l’achat, ces bureaux climatisés d’environ 148 m² offrent un emplacement stratégique en plein cœur du centre-ville de Tours. Situés au cinquième étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, leur localisation idéale, à proximité immédiate des principaux transports en commun tels que la gare SNCF, le tramway et les lignes de bus, garantit une accessibilité optimale depuis toute l’agglomération.
En complément, cinq places de parking privatives sont incluses.

Prestations

• Bureaux d'environ 148 m²
• Au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur
• Moquette au sol
• Faux plafonds
• Courant fort
• Pavés LED
• Cloisons modulaires vitrées
• Radiateurs électriques
• Climatisation
• Bureaux
• Salle de réunion
• 5 places de parking

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	148 m²	-	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 184.86 € HT HC/m²/an
• Loyer : 27 360 € HT HC/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Prix de vente : 2 500,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente : 388 500 € HT HD, honoraires HT inclus.
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - TOURS (37000)

En centre ville
Accès A10 à 2 km
A85 à 15 km
A28 à 12 km
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
Aéroport à 6 km
Proximité immédiate de la gare de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3 Km