Bureau à louer TOURS (37000) V51669

Bureaux à louer d'environ 137 m², proches de la Mairie de Tours

Advenis Conseil vous propose, au 3ème étage de cet immeuble avec ascenseur, une surface de bureaux d'environ 137 m². Disponibles immédiatement à la location, ces bureaux climatisés sont constitués d'un open space et 3 bureaux cloisonnés. 3 places de parking en sous-sol sont attribuées à ce lot.
Ces locaux disposent d’une excellente situation en hyper centre-ville de Tours, à proximité immédiate du Tribunal de Grande Instance, à 500 m de la gare SNCF, avec desserte bus en pied d'immeuble et tramway à une minute à pied (au cœur du principal pôle de correspondance de l'agglomération : bus, tramway, train).

Prestations

• Bureaux d'environ 137 m²
• Au 3ème étage avec ascenseur
• Open-Space
• 3 bureaux
• Cloisons modulaires vitrées
• Plinthes techniques périphériques et colonnes techniques
• Climatisation réversible
• Moquette au sol
• Faux plafond
• Sanitaires PMR
• 3 places de parking en sous-sol

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	137 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 175.18 € HT HC/m²/an
• Loyer : 24 000 € HT HC/an. Bail notarié à la charge du preneur (2 500 € HT environ)
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Dessertes - TOURS (37000)

En centre ville
Accès A10 à 2 km
A85 à 15 km
A28 à 12 km
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
Aéroport à 6 km
Proximité immédiate de la gare de Tours
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3 Km