Bureau à louer TOURS (37100) V46707

[DERNIER LOT] Environ 250 m² de bureaux, à louer, dans un programme neuf au Nord de tours

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 250 m², au 1er étage d'un des immeubles de ce programme neuf. Le site, composé de 5 bâtiments en R+1, dispose de 152 places de parking, d'emplacements de stationnement 2 roues, et d'espaces verts.
Situé à TOURS NORD, à seulement 7 kilomètres de l’hypercentre de Tours (place Jean Jaurès de Tours centre), 6 minutes de l’autoroute A10, ou 8 minutes de l’A28 ainsi que du périphérique Tourangeau.

Prestations

• Programme neuf de bâtiments mixtes, sur deux niveaux
• Reste un lot d'environ 250 m²
• Livré brut, fluides en attente
• Ossature et bardage métalliques
• 152 places de stationnement pour l’ensemble du site,
• Dont 11 places PMR et 11 pour véhicules électriques
• Espace de stationnement deux roues
• Espaces paysagers

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	250 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - TOURS (37100)

Accès principal : RD 801
Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 17 km
Echangeur A28 à 8 km par l'A10
Desserte bus Fil Bleu/fil vert et tramway ligne 2
Aéroport à proximité
Gare TGV à 8 km