Bureau à louer SAINT-AVERTIN (37550) V41497

Bureaux d'environ 97 m², à louer à Saint-Avertin

Advenis Conseil Tours vous propose à la location ces bureaux d’environ 97 m², disponibles immédiatement au sein d’un programme récent équipé d’un ascenseur. Idéalement situés au cœur de la zone d’activités Les Aubuis-Jean-Perrin, entre Chambray-lès-Tours et Saint-Avertin, ils bénéficient d’un accès rapide aux grands axes : seulement 2 minutes du périphérique tourangeau, 3,5 kilomètres de l’A10 et 15 minutes du centre de Tours et de la gare. Ces bureaux offrent un cadre de travail confortable grâce à une climatisation réversible et une kitchenette intégrée. Un parking mutualisé est également à disposition pour faciliter le stationnement. L’environnement immédiat est dynamique, avec la présence d’un supermarché et d’une station-service à proximité.

Prestations

• Au 1er étage d'un programme récent
• Bureaux d'environ 97 m²
• Accessibilité PMR
• Ascenseur
• Interphone
• Dalles LED
• Sol PVC
• Salle de réunion
• Open space
• Kitchenette
• Climatisation réversible
• Fibre, baie de brassage
• Volets roulants électriques
• Parking mutualisé

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
	97 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 142.27 € HT HC/m²/an
• Loyer : 1 150 € HT HC/mois.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - SAINT AVERTIN (37550)

Accès principaux : D943 - D37
Périphérique de Tours à 2 min
Echangeur A10 à 4 km
A85 à 11 km
A28 à 18,5 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 7 km