Location Bureaux - 33 rue des Granges Galand SAINT AVERTIN 37550

Bureaux d'environ 128 m² ou 130 m² à louer à proximité de Tours et de l'A10

Dans un immeuble en R+2 à usage de bureaux, Advenis Conseil vous propose à la location une surface d'environ 128 m² disponible immédiatement, ainsi qu'une surface d'environ 130 m² disponible dès février 2025.
Ces lots sont situés au 2ème étage (accessible par ascenseur), ils sont composés d'open space, salle de réunion et bureaux individuels. Ils bénéficient de places de parking privatives et de parking public dans un environnement proche.
Excellente situation dans le parc tertiaire des Granges Galand à Saint Avertin, à proximité immédiate de Tours et de l'autoroute A10, et desserte bus fil bleu en pied d'immeuble.

Prestations

• LOT n°9 : Bureaux d'environ 130 m² au 2ème étage avec ascenseur
• Surface utile 113 m² environ
• Salle de réunion d'environ 40 m²
• 1 bureau individuel
• Open space
• Salle d'archives d'environ 5 m²
• Sanitaires H/F
• LOT n°10 : Bureaux d'environ 128 m² au 2ème étage avec ascenseur
• Surface utile 111 m² environ
• Entrée
• Salle de réunion
• 1 bureau individuel
• 2 open space
• Sanitaires H/F

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	130 m²	-
Bureaux	128 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Dessertes - SAINT AVERTIN (37550)

Accès principal : RD 976
Echangeur A10 à 1 km
Echangeur A85 à 9 km
Echangeur A28 à 13 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 3 km