Bureau à louer SAINT-MALO (35400) X52402
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non divisibles
HT HC/m²/an
Bureaux à louer - En face de la gare SNCF
Advenis Conseil et Transaction vous propose un plateau de bureaux à la location situé en face de la gare SNCF de Saint-Malo (35), au coeur d'un quartier dynamique.
Ce plateau situé au premier étage d'un immeuble construit en 2010 développe une surface d'environ 60 m² et se compose d'un bureau fermé, d'une grande salle de réunion, et de sanitaires privatifs.
Le bien dispose également d'une place de stationnement en sous-sol.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
- Hall d'accueil
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement bureaux : fibre optique
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Faux plafond technique
- Cloisonnement partiel
- Décoration : faux plafond et moquette
- Sanitaires privatifs
- Places de parking privatives en sous-sol
- Ascenseur
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 60 m² | 220 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 220.00 € HT HC/m²/an
- Loyer mensuel : 1 100 € HT HC Loyer annuel : 13 200 € HT HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - SAINT MALO (35400)
D137
Bus réseau MAT
Gare SNCF de Saint-Malo (TGV)
Aéroport Dinard Bretagne
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
