Bureau à louer SAINT-GREGOIRE (35760) X30879

Bureaux à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 75 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble au coeur d'un centre d'affaires situé sur la commune de Saint-Grégoire (35), au nord de Rennes.

Ces locaux se composent d'un open space, de deux bureaux fermés et de sanitaires privatifs.

Les locaux bénéficient également de trois places de stationnement privatives.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Contrôle d'accès (digicode)
• Hall d'accueil
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Equipement informatique : baie de brassage
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Faux plafond technique
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement amovible
• Décoration : faux plafond et moquette
• Sanitaires privatifs
• Centre d'Affaires
• Service postal sur le site
• Espaces verts paysagers
• Places de parking privatives extérieures

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	75 m²	144 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 9 000 € HT HC Loyer mensuel : 750 € HT HC
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.35 €/m²/an

Dessertes - SAINT GREGOIRE (35760)

D137
Bus lignes 36 et 78 - Arrêt "Alphasis"