Bureau à louer TREGUEUX (22950) X13210

Bureaux de 19 et 30 m² avec stationnement

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location quatre plateaux de bureaux de 19, 21, 25 et 30 m² au sein d'un bâtiment indépendant en R 1 construit en 1992 dans d'une zone commerciale dynamique. Tous les bureaux bénéficient d'un parking mutualisé et privatif.
La localisation de cet ensemble immobilier garantit un accès rapide à la voie express RN12 en bénéficiant de tous les services de proximités.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Contrôle d'accès
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Faux plafond technique
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement partiel
• Salle de réunion dans certains lots
• Revêtement de sol : moquette
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Sanitaires en parties communes
• Sanitaires privatifs dans certains lots
• Terrasses accessibles dans certains lots
• Parking sécurisé
• Places de parking publiques à proximité

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	25 m²	100 €
Bureaux	19 m²	100 €
Bureaux	21 m²	100 €
Bureaux	30 m²	100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.00 €/m²/an

Dessertes - TREGUEUX (22950)

A 4 kilomètres du centre de Saint-Brieuc
Accès direct à la rocade Sud
A proximité immédiate d'une zone commerciale
Réseau de bus TUB