Bureau à louer LYON-06 (69006) H21787

Bureaux à louer Lyon 6

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location, une surface de bureau / local commercial de 272m² situés au RDC d'un immeuble de bureaux, dans le 6 arrondissement de Lyon.
Les bureaux se situent sur une rue passante, avec plusieurs commerces et services à proximité immédiate.
Proches de toutes commodités (Métro A, Métro B, lignes de bus, tramway...)
Votre interlocutrice Eugénie LAURENT se tient à votre disposition pour tout renseignement et/ou organisation d'une visite de ce bien !

Prestations

• Immeuble sécurisé (alarme)
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Equipement bureaux : fibre optique
• Faux plafond technique
• Salle de réunion climatisée
• Revêtement de sol : moquette
• Sanitaires privatifs
• Places de parking privatives en sous-sol
• Bureaux / local commercial en RDC avec mezzanine
• Surface RDC : 158m²
• Mezzanine : 144m²
• Bon état général
• Locaux cloisonnés

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	272 m²	210 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 210.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel HT HC : 57 120 € HT HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 21.00 €/m²/an

Dessertes - LYON (69006)

A 10 minutes du centre de Lyon et du Parc de la Tête d'Or
Accès rapide au Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 10 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes