Bureau à louer LYON-03 (69003) H53795

Bureaux de 250 m² à louer, quartier Saxe Gambetta

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location 250 m² de bureaux, au 4e étage d'un immeuble sécurisé situé dans le quartier de Saxe Gambetta, dans le 3e arrondissement de Lyon.
Idéalement situé à proximité des transports en commun (métro, tramway et bus, gares,...), ces bureaux de 250 m² comprennent 8 bureaux privatifs, deux salles de réunion et un open-space avec espace d'accueil.
Très belle luminosité !
Votre interlocutrice Eugénie LAURENT se tient à votre disposition pour tout renseignement et/ou organisation d'une visite !

Prestations

• Contrôle d'accès extérieur
• Ascenseur
• Espace accueil et open space
• 8 bureaux cloisonnés
• Sanitaires privatifs
• Salles de réunion
• Climatisation réversible
• Câblage RJ 45
• Baie de brassage

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	250 m²	160 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel HT HC : 40 000€
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.74 €/m²/an

Dessertes - LYON (69003)