Bureau à louer LYON-01 (69001) H49686

Bureaux de prestige au cœur de Lyon

Rare à la location : Advenis Conseil Lyon vous propose des bureaux de prestige au cœur de Lyon.

Superficie totale de 600m2 en duplex.
Entrée indépendante.

Bureaux avec beaux volumes et énormément de cachet.

Avantages supplémentaires :
• Localisation stratégique :
• Au cœur du 1er arrondissement, proche des axes routiers et transports en commun.
• Immeuble classé
• Espaces généreux pour une adaptation personnalisée.

Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un lieu emblématique, alliant histoire et modernité.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre interlocuteur Raphaël Hoyez.

Prestations

• Bureaux en duplex
• Accès indépendant
• Hall d'accueil
• Chauffage
• climatisation réversible
• Faux plafond
• Sol parquet
• Vue sur le Rhône
• Coin cuisine
• Sanitaires privatifs
• Douche

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	262 m²	300 €
Bureaux	338 m²	300 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 300.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.25 €/m²/an

Dessertes - LYON (69001)

Dans le centre historique de Lyon
Bus : Lignes C3, C5, 13, C14, C18
Métro : Lignes A et C, station "Hôtel de Ville - Louis Pradel"
Train : Gare Part-Dieu à 12 minutes et Perrache à 10 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes