Bureau à vendre SAINT-DENIS (93200) K49733

Bureaux avec parkings à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose des bureaux à la vente à usage mixte (activité légère et bureaux) dans un immeuble de bureaux élevé en R+6 et situé à Saint-Denis à 10 minutes à pied du Métro L13 « Carrefour-Pleyel » et à deux pas du « Village des Athlètes » des Jeux Olympiques 2024.

L’immeuble, avec gardien, est accessible aux personnes à mobilité réduite et offre un accès de plain-pied pour vos chargements ponctuels. L’accès est sécurisé par badges et interphone pour recevoir vos visiteurs en toute autonomie.

Les locaux de 117 m² de plain-pied permettent un accès pour le stockage de vos fournitures et marchandises et offrent des prestations complètes : bureaux cloisonnés, open space, zone de stockage, chauffage collectif, luminaires LED, faux plafond technique, fibre optique, sanitaires privatifs et kitchenette. L’acquisition de plusieurs places de parking en sous-sol et en extérieur est possible en sus du prix.

Situé à 10 minutes à pied de la gare de la station de métro L13 « Carrefour Pleyel », à proximité du « Stade de France » et des quais de Saint-Ouen, la situation géographique du parc lui confère un emplacement de choix pour votre activité.
Le quartier dispose d’une grande accessibilité par les axes routiers A1 / A86 / N410 et D1,et par bus n°274 et 139.

Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un prix de vente de 290.000 € Hors parking et hors honoraires. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Gardiennage
• Interphone
• Digicode
• Chauffage immeuble gaz
• Fibre optique
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Faux-plafonds
• Moquette
• Prises RJ45
• Parking

Tableau des surfaces

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 2 478,00 € HD/m² hors honoraires
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 35.41 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - SAINT DENIS (93200)

A 4 kilomètres de Paris (13 min de Paris St Lazare)
A 15 minutes de La Défense
Accès routiers : A1 / A86 "Saint-Denis centre ou La Plaine"
Bld Périphérique sortie "Saint-Denis"
RER D station "Stade de France/Saint-Denis"
Métro ligne 13 "Carrefour Pleyel"
Tramway Saint-Denis/Bobigny