Bureau à louer FERRIERES (77164) M8565

Le PARK - Bureaux neufs à louer sur le Parc d'Activités du Nid de Grives

ADVENIS CONSEIL vous propose au cœur de MARNE LA VALLEE sur la commune de FERRIERE EN BRIE, à la location ou à la vente, au sein d'un programme neuf, plusieurs plateaux à usage de bureaux divisibles à partir de 115 m² jusque 544 m².

Le programme immobilier est sécurisé par contrôle d'accès, avec plinthes périphériques et faux-plafond techniques, ascenseur et bénéficie de places de parking extérieures.

A 27 kilomètres de PARIS, ce site est situé à 700 mètres de l’autoroute A4 et liaison par bus à la station RER A station « BUSSY SAINT GEORGES ».

Prestations

• Accès sécurisé par interphone digicode
• Climatisation réversible selon les lots
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires privatifs selon les lots

Tableau des surfaces

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
• Les places de parking sont incluses dans le loyer.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction


• Prix de vente : 1 805,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente : à partir de 1.805,37 € Hors Droits et Hors Honoraires. Pour le détail des prix de vente, se référer au tableau ci-joint.
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 19.26 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - FERRIERES (77164)

A 27 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Ferrières"
RER A station "Bussy St Georges"