Bureau à vendre EMERAINVILLE (77184) M45023

Polyparc - Bureaux à vendre proche accès A4

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente sur la commune d’Emerainville, au cœur de Marne La Vallée, au sein d'un parc sécurisé, une surface globale de 300 m² divisible à partir de 143 m² à usage de bureaux rénovés et située au R 1.


Le programme POLYPARC est constitué de huit bâtiments à usage d'activités légères en rez-de-chaussée et de bureaux en étage.

Le site est sécurisé et gardienné, et bénéficie de chauffage par convecteurs électriques, de plinthes techniques périphériques, de sanitaires communs sur chaque paliers et de places de parking extérieures.

A 15 kilomètres de Paris, ce programme immobilier est à proximité immédiate de l’autoroute A4 sortie « Champs sur Marne » et liaison par bus aux stations des RER A station « Noisy-Champs » et RER E station "Noisy-Les Yvris".

Prestations

• Programme sécurisé et gardienné
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires communs par palier
• Locaux divisibles

Tableau des surfaces

Type	Surface	Prix
	129 m²	1 433 €
	135 m²	1 513 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 432,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente : à partir de : 1 432,99 € Hors Droits et Hors Honoraires. Les places de parking sont incluses dans le prix de vente.
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 32.77 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - EMERAINVILLE (77184)

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Champs sur Marne"
RER ligne A station "Noisy/Champs"
RER ligne E station "Yvris/Noisy Le Grand"