Bureau à vendre CHAMPS-SUR-MARNE (77420) M44211

Bureaux neufs à vendre à proximité du Grand Paris Express

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Champs sur Marne, dans la Cité Descartes, au cœur de Marne la Vallée en Seine et Marne, un plateau à usage de bureaux d'une surface de 467 m².

Ce Programme de grand standing d'une superficie totale de 21 600 m² environ, composé de cinq immeubles de construction traditionnelle et bois, à usage de bureaux et de résidences services agrémenté d'un parking silo de 210 places. Livraison prévue 1er trimestre 2023.

Cet immeuble, situé à proximité immédiate de la gare RER A NOISY-CHAMPS et de la future gare du Grand Paris Express, est accessible depuis l'autoroute A4 sortie Champs sur Marne.

Prestations

• Restauration à proximité
• Contrôle d'accès
• Accessibilité aux PMR
• Ascenseurs accessibles aux PMR
• Hall d'accueil
• Rafraîchissement d'air
• Plinthes techniques périphériques
• Espace paysagé
• Aire de stationnement pour les deux roues
• Parking sécurisé
• RT2012 -40%
• HQE Exploitation
• Démarche NF Bâtiments Tertiaires HQE
• Cloisonnement et revêtement sol à la charge du Preneur

Tableau des surfaces

Type	Surface	Prix
Bureaux	467 m²	2 700 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 2 700,00 € HT/m² hors honoraires
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 33.20 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe stationnement : 4.38 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CHAMPS SUR MARNE (77420)

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Champs sur Marne"
RER A station "Noisy-Champs"
Future gare du Grand Paris Express (Interconnexion lignes 15 et 16)