Bureau à louer PARIS-12 (75012) P6596

Rue du Faubourg Saint Antoine - Paris 12
Vente Location de bureaux - 144 m²

ADVENIS CONSEIL commercialise à la vente dans le 12ème arrondissement de Paris, quartier Bastille, métro : "Bastille/ Ledru-Rollin", une surface non divisible de 143m² à usage de bureaux au sein d'un immeuble mixte en R+4.

Dans un immeuble ancien de bon standing, nous vous proposons une surface de bureaux en rez-de-chaussée/sous-sol.
Locaux peu cloisonnés dans un environnement calme avec de grands espaces ouverts donnant sur cour.
Prestations rationnelles : vitrine, deux entrées possibles, points d'eau, double vitrage.
Locaux en état d'usage, travaux à prévoir.

Prestations

• Immeuble ancien
• Accès véhicules légers
• Parties communes de bon standing
• Gardienne
• Digicode
• Site clos
• Fibre optique
• Cour
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion en sous-sol
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux lumineux
• Locaux rationnels et modulables
• Locaux en bon état
• 2 parkings compris

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 380.00 € HT HC/m²/an
• Loyer global annuel : 54 720 €
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 7 638,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de Vente : 1 100 000 €/NV
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.40 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 21.31 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75012)

Métro lignes 1, 5 et 8 : station "Bastille"