Bureau à vendre LEVALLOIS-PERRET (92300) K53390

BUREAUX AVEC ACCES PRIVATIF A VENDRE

Advenis Conseil vous propose un plateau de bureaux à la location d'une superficie totale de 198 m² privatifs au sein d’un immeuble élevé en R 5 situé à moins de 10 minutes du métro LIGNE 3 « PONT DE LEVALLOIS.

Cet immeuble de bon standing avec accès sécurisé par digicode, dispose de deux ascenseurs avec contrôle d’accès par code desservant directement les plateaux de bureaux. Les consommations énergétiques sont maîtrisées permettant une bonne maîtrise des dépenses sur les charges d'immeuble et une visibilité annuelle sur le budget global.

Les bureaux sont fonctionnel, lumineux, facilement aménageables et offrent des prestation complètes : fibre optique, câblage informatique, baie de brassage, faux plafonds techniques, cloison amovibles, sanitaires privatifs, climatisation réversible, de salles de réunion et bureaux cloisonnés. Des emplacements de parkings au sous-sol viennent compléter l’offre et constituent un véritable avantage dans ce quartier attractif et dynamique de centre-ville.

Levallois-Perret, ville dynamique et agréable à proximité de Paris, attire par son attractivité au travers de nombreux commerces. L'immeuble est idéalement situé par rapport aux commerces et aux transports en communs. Cette offre de services est complétée par la présence du square Edith de Villepin, un espace vert à la disposition de l'ensemble des usagers du cœur de ville.

Accès : métro L3 « Pont de Levallois », gare SNCF LIGNE L « CLICHY-LEVALLOIS ». Accès routiers Sortie périphérique : « porte d’Asnières »

Les bureaux sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un prix de vente de 7070 € / m² hors droits et hors honoraires. 7 places parkings sont proposés en sus à 25 000 € / u. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ces bureaux.

Prestations

• Immeuble récent
• Accès sécurisé
• Contrôle d'accès
• Hall d'accueil
• Double batterie d'ascenseur
• Accès privatif par ascenseur
• Climatisation double flux
• Fibre optique
• Baie de brassage
• Cloisons vitrées toute hauteur
• Sanitaires privatifs
• Parking en sous sol

Tableau des surfaces

Type	Surface	Prix
Bureaux	198 m²	1 400 000 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 7 070,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente net vendeur 1 400 000 €
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 38.44 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LEVALLOIS PERRET (92300)

Métro ligne 3 : station "Pont de Levallois Bécon"
Gare SNCF Ligne L: station "Clichy-Levallois"
Périphérique : sortie "Porte de Champerret"
Bus : 22 / 30 / 52 / 63 / 73 / 82