Bureau à vendre ISSY-LES-MOULINEAUX (92130) R26557
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non divisibles
HD/m² hors honoraires
Bureaux à vendre - Cité des sports
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des bureaux à rénover d'une surface totale de 480 m² et situés face à la toute nouvelle cité des sports d’Issy-les-Moulineaux.
Dans un emplacement de choix, puisqu’ils sont situés à 700 mètres de la station « Gare d’Issy-Val de Seine » du RER C et à seulement 5 minutes à pied du T2 « Jacques-Henri Lartigue ».
Ces locaux bénéficient de nombreux atouts : deux accès distincts et sécurisés, un étage et des sanitaires privatifs, une connexion haut débit à la fibre optique et l’ensemble des connectiques nécessaires.
De plus ce bien est accompagné de plusieurs emplacements de parkings au sein de l’immeuble.
Si vous souhaitez obtenir d’avantages d’informations, n’attendez plus et prenez contact avec votre interlocuteur dédié Serge da Silva.
Prestations
- Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite
- Accès sécurisés par visiophone et digicode
- Parties communes rénovées
- Hall d’entrée
- Ascenseurs PMR sécurisés par badge
- Doubles accès privatifs sur plateau
- Locaux traversants
- Chauffage par convecteurs électriques
- Ventilation mécanique
- Fibre optique
- Salle informatique
- Câblage informatique RJ45
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires privatifs
- Exploitation potentiel d’une terrasse
- 15 emplacements de parkings en sous-sol
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Prix |
|---|---|---|
| Bureaux | 480 m² | 3 264 000 € |
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 6 800,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix de vente : 3 264 000 € HD hors honoraires Prix de vente parkings inclus : 3 564 000 € HD hors honoraires
- Honoraires : 4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 35.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 25.31 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - ISSY LES MOULINEAUX (92130)
Périphérique : sortie "Porte de Versailles"
Métro ligne 12 : station "Mairie d'Issy"
Bus : lignes 123, 190 et 290
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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