Bureau à vendre IVRY-SUR-SEINE (94200) R52630
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Divisible à partir de 378 m²
HD/m² hors honoraires
Bureaux à vendre - Immeuble de standing
Advenis Conseil vous propose plusieurs surfaces de bureaux à vendre, divisibles à partir de 378 m², au sein d'un immeuble de standing en R+6 à usage de bureaux disposant d'un patio central arboré, d'une superficie totale de 5 600 m².
Les bureaux disposent d'une climatisation réversible et de terrasses filantes privatives en étage élevé. L'immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité aux transports en commun (Métro Ligne 7 et RER C).
L'immeuble se trouve à proximité de l'un des projets urbains les plus ambitieux de la région parisienne : Ivry Confluences. Déployé sur 145 hectares, ce projet concerne plus de 20 % de la superficie de la ville d’Ivry. Pôle majeur de développement urbain, économique et social, il comporte à la fois la construction de logements, la création de groupes scolaires, de locaux d’activités, de nouvelles voiries ainsi que d'un grand parc à la Confluence.
Le bien est proposé à la vente pour un montant de 2 900,00 € HD/m². N'hésitez pas à contacter votre interlocuteur dédié Serge da Silva afin d'organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire.
Prestations
- Hall d'accueil
- Accès sécurisé par badge et interphone
- Ascenseurs sécurisés par code
- Espaces de travail ouverts
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation double-flux
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Baie de brassage
- Sanitaires privatifs
- Monte-charge
- Archives : 413 m² divisibles à partir de 49 m²
- Stationnement : 107 places au 1er sous-sol
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Prix |
|---|---|---|
| Bureaux | 415 m² | 2 900 € |
| Bureaux | 400 m² | 2 900 € |
| Bureaux | 378 m² | 2 900 € |
| Bureaux | 885 m² | 2 900 € |
| Bureaux | 448 m² | 2 900 € |
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 2 900,00 € HD/m² hors honoraires
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 39.09 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - IVRY SUR SEINE (94200)
A 1 kilomètre de Paris
Périphérique : sortie "Porte d'Ivry"
Accès routiers: BP, N7, N305, D50, D54, D124
Métro ligne 7 station "Mairie d'Ivry"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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