Bureau à louer SCHILTIGHEIM (67300) A779

Plateau de bureau disponible à la vente ou à la location - Espace Européen de l’Entreprise - Schiltigheim

Au Nord de Strasbourg, à l’Espace Européen de l’Entreprise de Schiltigheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose, à la vente ou à la location, un plateau de bureau de 166 m².

Ces bureaux aménagés sont situés au 1er étage d’un immeuble de bureaux en R+1 implanté dans un cadre calme et verdoyant du parc tertiaire. Ils sont composés de 3 bureaux cloisonnés, 2 open-space, une salle archives/serveur et bénéficient de la climatisation réversible.

L’Espace Européen de l’Entreprise est un parc tertiaire qui s’étend sur 120 hectares et concentre 600 entreprises dans les domaines de l’innovation, services, institut et enseignement. Il est considéré comme l’un des huit sites d’excellence de l’Eurométropole de Strasbourg. Proche des axes routiers et autoroutiers et accessible en transport en commun avec le bus G qui vous relie à la gare de Strasbourg en 8 minutes.

Prestations

• Immeuble raccordé à la fibre optique
• Espace Accueil/Attente
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Faux plafond avec luminaires
• Sol moquette en dalles
• Murs fibre de verre peinte blanc
• Câblage informatique
• Local Archive/Technique
• Salle de réunion
• Terrasse privative avec accès par porte de plain-pied
• Possibilité kitchenette
• Sanitaires H/F à chaque niveau
• Fibre optique Orange dans l'immeuble

Tableau des surfaces

Type	Surface	Prix
Bureaux	166 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 1 807,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente de 300.000 € HT net vendeur
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop