Bureau à vendre ROSHEIM (67560) A52910

Plateau de bureaux neufs à vendre dans un immeuble de bureaux aux normes RE 2020 - ZAC du Fehrel - Rosheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose plusieurs plateaux de bureaux neufs à la vente, situés dans la ZAC du Fehrel à Rosheim.

Ces plateaux de bureaux, de 74 à 25 m² environ, sont situés au sein d’un immeuble de bureaux en R+1 aux normes RE2020, dernier standard de performance énergétique.

La ZAC du Fehrel de Rosheim, idéalement situé entre Strasbourg et Sélestat, bénéficie d’un emplacement stratégique ; à proximité de la gare de Rosheim et des axes touriers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Molsheim, Bischoffsheim, Obernai.
Livraison Fin 2025.

Prestations

• Les critères principaux critères de la norme RE2020 sont :
• Une consommation de chauffage inférieure à 12 kwhep/m²
• Un seuil de qualité de l’air intérieur
• Un seuil minimum d’isolation thermique et phonique
• La présence d’au moins une source de production d’énergie renouvelable
• BUREAUX
• Ascenseur
• Bureaux aménagés et non cloisonnés
• Sol moquette
• Faux plafond avec pavés led
• Climatisation réversible par sys. de pompe à chaleur
• Sanitaires privatifs (a créer)
• Possibilité de kitchenette
• ERP Type M Catégorie 5

Tableau des surfaces

Type	Surface	Prix
Bureaux	252 m²	-
Bureaux	74 m²	-
Bureaux	190 m²	-
Bureaux	250 m²	-
Bureaux	252 m²	-
Bureaux	74 m²	-
Bureaux	190 m²	-
Bureaux	76 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 2 490,00 € HT/m² hors honoraires
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - ROSHEIM (67560)

Situé entre Strasbourg et Sélestat
A 25 km au Sud de Strasbourg
Accès A35 / A352 / D500
A 2 minutes de la Gare de Rosheim
A 15 minutes de l'Aéroport international de Strasbourg-Entzheim