Bureau à vendre GEISPOLSHEIM (67118) A52827

Immeuble indépendant à usage de bureaux avec espace de stockage à vendre - Zone Industrielle Forlen - Geispolsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un immeuble indépendant de 730 m² situé dans la Zone Industrielle Forlen à Geispolsheim.

Ce bâtiment mixte, destiné à un usage d’activité légère et de stockage, dispose d'un accès à l’arrière pour la partie stockage et de bureaux en façade. Il comprend également 25 places de stationnement extérieures. Ce bâtiment en R+1 est non divisible.

Située au sud de Strasbourg, la Zone Industrielle de Geispolsheim bénéficie d’un accès facilité grâce aux principaux axes routiers et autoroutiers. La zone est également labellisée à très haut débit.

Prestations

• Batiment indépendant
• Accès plain-pied
• Accueil
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Cloisons amovibles
• Faux plafond avec pavés lumineux
• Murs peints
• Plinthes compartimentées permettant le passage des courants faibles et forts
• Local technique
• Salle de réunion
• Kitchenette équipée ( sur deux niveaux)
• Chauffage/climatisation réversibles
• Double vitrage avec stores intérieurs
• Archive/Stockage avec porte sectionnelle
• Sanitaires H/F à chaque étage
• Nombreuses places de parkings extérieures

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Prix
		285 m²	-
200 m²		200 m²	-
		245 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 028,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix : 750.000€ net vendeur
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.44 €/m²/an

Dessertes - GEISPOLSHEIM (67118)

A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Zone labellisée "très haut débit"