Bureau à vendre ECKBOLSHEIM (67201) A53024
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Divisible à partir de 714 m²
Locaux divisibles à usage d'activité légère / showroom à vendre - Parc d'Activités - Eckbolsheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des locaux à usage d’activité légère et showroom, d’une surface totale de 1 582 m², situés dans le Parc d’Activités d’Eckbolsheim.
Ces locaux se répartissent en deux lots distincts : un premier lot de 868 m², comprenant un showroom, une mezzanine aménagée en bureaux cloisonnés avec cuisine et sanitaires, ainsi qu’une mezzanine dédiée au stockage ; un second lot de 714 m², comprenant un hall équipé d’une porte sectionnelle et une mezzanine à usage de stockage.
Situé au sud de Strasbourg, le Parc d’Activités d’Eckbolsheim bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité d’un centre commercial, de nombreux services, et de points de restauration. Le site est facilement accessible via les axes autoroutiers et bien desservi par les transports en commun (tram et bus).
Prestations
- Site clôturé en limite latérale Ouest et arrière
- Structure métallique
- Murs séparatifs en maçonnerie de brique en béton
- Doublés par endroit d’un bardage double peau
- Couverture en bac acier avec étanchéité multicouche
- Bâtiment A - Lot 8 :
- RDC à usage de showroom
- Porte d'accès vitrée
- Grille de sécurité
- Porte de sortie arrière
- Sol carrelage et moquette
- Double vitrage
- Faux plafond dalles minérales avec luminaires
- Climatisation réversible
- Vitrines x4
- Mezzanine x1 à usage de bureaux
- Bureau cloisonné x1
- Salles de réunion x2
- Cuisine / Espace repas
- Sanitaire / Douche
- Mezzanine x1 à usage de stockage
- Bâtiment B - Lot 106/107 :
- Sol béton brut traité
- Sol parquet stratifié dans les bureaux
- Climatisation réversible
- Skydome
- Luminaires suspendus
- Hauteur sous plafond jusqu'à 4,5 m
- Porte sectionnelle x1
- Porte piétonne x1
- Bureaux cloisonnés x2
- Mezzanine x1 à usage de stockage
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Prix |
|---|---|---|---|
| 714 m² | - | ||
| 868 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : nous consulter
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 7.21 €/m²/an
Dessertes - ECKBOLSHEIM (67201)
A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Arrêt de Bus Ligne 70 "Bugatti" ou "Eckbolsheim Parc d'Activités"
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Zone labellisée "très haut débit"
Tram F (2025)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr