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Entrepôt à louer REZE (44400) O51813

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Réf. : O51813
Surface 397 m²

non divisibles

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LOCAL D'ACTIVITES + RESERVE FONCIERE

Au sein d'une zone d'activités, à proximités du Nouveau CHU et la zone Pôle Sud, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activité à la location.
Bâtiment indépendant disposant d'un stockage, d'un atelier et ses bureux d'accompagnements.
Site sécurisé disposant de parkings et de stockage extérieur.Rare sur le secteur....

Prestations

  • Bâtiment indépendant
  • Site cloturé - Portails manuels
  • Armature: Métallique
  • Couverture: Fibrociment
  • Bardage simple peau
  • Hauteur sous faîtage: 5,40m
  • 2 Portes sectionnelles
  • Atelier/Stockage: 131m²+110m²
  • 1 Accueil/bureau : 14.4m²
  • 1 bureau fermé: 11,8m²
  • Espace Cafétéria + 1 sanitaire au RDC: 9m²
  • A l'étage: 1 grand bureau: 24,5m²
  • local d'archive: 6,8m²
  • 1 sanitaire: 2,16m²
  • 1 cuisine: 10.4m²
  • Mezzanine Métallique renforcée: 77m²
  • Courant triphasé
  • Eclairage Néon et LED
  • Chauffage : Convecteurs électriques
  • Stockage extérieur d'environ 500m2
  • Nombreux Parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
241 m² 79 m² 397 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - REZE (44400)

Quartier Atout Sud
A proximité du périphérique Sud-Ouest porte 52
A 10 min du centre de Nantes
A proximité du Pont des 3 continents
A proximité MIN de Nantes
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DPE - GES

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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